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2-Familienwohnhaus mit großzügigem Grundstück!

160.000 €
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  • Online seit:
  • Januar 27, 2025
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Garage(n)
  • 150 m2

Beschreibung

Das Zweifamilienwohnhaus wurde ca. 1958 gebaut, es hat ca. 150 m² Wohnfläche und 1.359 m² Grundstücksfläche. Es ist in zwei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist die erste Wohnung. Diese hat ca. 80 m² und ist aufgeteilt in Flur, Küche, Wohnzimmer mit Terrassenanbau, Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC, sowie ein Gäste WC. Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 73 m² und ist aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, sowie ein separates Zimmer außerhalb der abgeschlossenen Wohnung. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, wird jedoch nicht beheizt.

Das Haus ist voll unterkellert, die Raumhöhe beträgt hier ca. 1,85 m. Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Stromheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler.

Zum Objekt gehörte eine Garage.

Das Obergeschoss ist renovierungsbedürftig!

 

– Bedarfsausweis vorhanden 336,7 kWh/m²a

Wesentliche Energieträger: Strom-Mix

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 13.01.2025

Gültig bis: 12.01.2035

Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): ca. 1958

Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 1990 / 2011

Heizungsart: Stromheizung

 

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

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336,7 kWh/m²a | Die Energieklasse ist H

H

PLZ: 95615
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 47622
Preis: 160.000 €
Wohnfläche: 150 m2
Grundstücksgröße: 1.359 m2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieindex: 336,7 kWh/m²a
Energieklasse: H
Objektnummer: H 1815
Garage(n): 1
Verfügbar ab: nach Absprache möglich!
Keller: voll unterkellert!
Dachboden: ein Zimmer
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstige Ausstattung
Bäder mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dusche
Garage
Garten
Keller
Terrasse

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    Lena Busch