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Gepflegtes 3-Familienwohnhaus!

295.000 €
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Übersicht

  • Online seit:
  • Juli 15, 2024
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 1 Garage(n)
  • 210 m2
  • Baujahr: 1966

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte mit 3 separaten Wohneinheiten wurde 1966 gebaut und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m², sowie eine Grundstücksfläche von ca. 500 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne. Das WC ist separat. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Elektrospeicherheizung. Die im Obergeschoss befindliche Wohnung verfügt über einen Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC gesondert. Hier heizt man mit einem Gaskachelofen. Die Wohnung im Dachgeschoss, mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (Dusche und Eckbadewanne), wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Warmwasserbereitung erfolgt über Solarunterstützung. Das Haus ist voll unterkellert. Eine kleine Kellerbar, ein WC, ein Waschraum sowie der Heizraum sind hier untergebracht. Vom Keller aus hat man direkten Zugang zur Garage (Tor m. elektr. Antrieb). Außerdem sind vor dem Anwesen Stellplätze verfügbar. Im dazugehörigen Garten gibt es ein Gartenhäuschen, sowie einen Pavillion und einen gemauerten Grillofen.

Das Haus eignet sich sowohl für die Mehrgenerationennutzung, als auch zur Vermietung.

Kurzfristig frei!

– Verbrauchsausweis vorhanden 85,2 kWh/m²a

Wesentliche Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: C

Ausstellungsdatum: 21.09.2018

Gültig bis: 20.09.2028

Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1966

Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 2011

Heizungsart: Gastherme

 

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

A+

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85,2 kWh/m²a | Die Energieklasse ist C

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Stadt:
PLZ: 95679
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 45612
Preis: 295.000 €
Wohnfläche: 210 m2
Grundstücksgröße: 500 m2
Räume: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Energieindex: 85,2 kWh/m²a
Energieklasse: C
Objektnummer: H 1802
Garage(n): 1
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: nach Absprache!
Keller: voll unterkellert!
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstige Ausstattung
Bäder mit Fenster
Badewanne und Duschen
Balkon
Garage
Garten
Gartenhaus
Kachelofen
Keller
Stellplätze
WC separat
Wintergarten

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