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Ansprechende Doppelhaushälfte mit zwei Garagen!

179.000 €
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Übersicht

  • Online seit:
  • Juli 11, 2024
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Garage(n)
  • 110 m2
  • Baujahr: 1975

Beschreibung

Die modern renovierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1975 hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² und eine Grundstücksfläche von 355 m². Im Erdgeschoss des Einfamilienwohnhauses befindet sich der Windfang, ein Gäste-WC, sowie die Küche mit Einbauküche (hier ist ein Schwedenofen vorhanden). Auch das Wohnzimmer mit Zugang zur ansprechenden Terrasse und dem Garten mit Grillofen und Feuerstelle ist hier. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und WC.  Im Dachgeschoss befindet sich der Sptizboden, hier ist bereits ein Zimmer ausgebaut (für ein evtl. drittes Kind). Das Haus ist voll unterkellert, mit Ausgang zum Außenbereich. Zwei Garagen sind direkt neben dem Haus angebaut, von hier gelangt man auch in den involvierten Geräteraum. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung mit neuwertigen Kunststofftanks, sowie dem Schwedenofen in der Küche. Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist sehr gut für junge Familien geeignet.

Nach Absprache frei!

– Bedarfssausweis vorhanden 284,7 kWh/m²a

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 30.06.2024

Gültig bis: 29.06.2034

Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1975

Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 1993

Heizungsart: Zentralheizung

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

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284,7 kWh/m²a | Die Energieklasse ist H

H

Stadt:
PLZ: 95709
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 45365
Preis: 179.000 €
Wohnfläche: 110 m2
Grundstücksgröße: 355 m2
Räume: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieindex: 284,7 kWh/m²a
Energieklasse: H
Objektnummer: H 1799
Garage(n): 2
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: nach Absprache!
Keller: voll unterkellert!
Dachboden: Spitzboden
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstige Ausstattung
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dachboden
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Keller
Rollläden
Ruhige Lage
Schwedenofen
Terrasse
zwei Garagen

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