Doppelhaushälfte Nähe Auenpark!

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte ist starkt renovierungsbedürftig und somit bestens geeignet für den handwerklich geschickten Heimwerker. Das Haus ist ca. im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet worden und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m². Grundstücksfläche ca. 360 m². Der nahe gelegene Auenpark, sowie das Naturfreibad sind fußläufig zu erreichen. Mehrere Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen. Die beiden Tageslichtbäder verfügen jeweils über eine Badewanne und WC. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut, hier ist ein weiteres Zimmer vorhanden. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Stellplätze sind vor dem Anwesen vorhanden, sowie ein kleiner Garten hinter dem Haus. Beheizt wird das Objekt durch Elektrospeicheröfen, teilweise Granitplatten. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Boiler und Durchlauferhitzer.

Sofort frei!

– Bedarfsausweis vorhanden 228,8 kWh/m²a

Wesentliche Energieträger: Strom (Nachttarif), Strom-Mix, Stückholz

Energieeffizienzklasse: G

Ausstellungsdatum: 06.08.2024

Gültig bis: 05.08.2034

Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): ca. 1930

Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 1995 (mehrere Baujahre)

Heizungsart: Elektrospeicher, teils Granitplatten, Holzofen

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.