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Einfamilienwohnhaus in traumhafter Waldrandlage!

129.000 €
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  • Online seit:
  • September 23, 2022
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Garage(n)
  • 132 m2
  • Baujahr: 1957

Beschreibung

Das Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1957 gebaut und hat 1.943 m² Grundstücksfläche in Waldrandlage und ca. 132 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und durch die leichte Hanglage ist ein Zugang vom Garten zum Keller her möglich. Im Keller befindet sich die Garage, der Heizraum mit einer Gaszentralheizung von ca. 1990 (Viessmann) und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss sind das Badezimmer mit Badewanne, die Küche, das Esszimmer, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer und eine Küche. Darüber befindet sich noch ein Spitzboden mit Einschubtreppe.

(Früher als 2-Familienwohnhaus genutzt. Zur Zeit 2 abgeschlossene Wohnungen. Entweder Umbau zum Einfamilienwohnhaus, oder weitere Nutzung als 2-Familienwohnhaus möglich).

Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind notwendig (Sanitär, Elektrik, Fenster, Heizung, Dach)!

– Bedarfsausweis vorhanden 295,4 kWh/(m² a).

 

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

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295,4kWh/(m² a) kWh/m²a | Die Energieklasse ist H

H

PLZ: 95680
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 35410
Preis: 129.000 €
Wohnfläche: 132 m2
Grundstücksgröße: 1.943 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energieindex: 295,4kWh/(m² a) kWh/m²a
Energieklasse: H
Objektnummer: H 1741
Garage(n): 1
Baujahr: 1957
Verfügbar ab: nach Absprache möglich!
Keller: voll unterkellert!
Dachboden: Spitzboden mit Einschubtreppe!
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstige Ausstattung
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dachboden
Garage
Garten
Keller
Ruhige Lage

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