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Freistehendes Einfamilienwohnhaus in familienfreundlicher Lage!

189.000 €
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  • Online seit:
  • Mai 13, 2024
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Garage(n)
  • 120 m2
  • Baujahr: 1978

Beschreibung

Das heimelige Einfamilienwohnhaus aus dem Baujahr 1978/1979 ist im Selber Wohngebiet Kappel und steht auf einem gepflegten Grundstück mit 735 m². Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss des Fertighauses befindet sich der Heizraum, ein Waschraum, ein separates WC, Hobbyraum, Vorratsraum, sowie ein weiteres Zimmer. Hier ist auch der Ausgang in den gepflegten Garten und die kreativ gestaltete Terrasse (Südlage). Im Obergeschoss haben wir das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum, das Kinderzimmer, Schlafzimmer, sowie Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Der Dachboden ist ausbaufähig. Eine Garage, sowie ein Geräteschuppen sind vorhanden.

Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 und einen im Eingangsbereich befindlichen Kaminofen (Holz) beheizt.

Nach Absprache frei!

– Bedarfsausweis vorhanden 272,8 kWh/m²a

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 19.03.2024

Gültig bis: 18.03.2034

Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1979

Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 2014

Heizungsart: Zentralheizung

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

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272,8 kWh/m²a | Die Energieklasse ist H

H

Stadt:
PLZ: 95100
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 44632
Preis: 189.000 €
Wohnfläche: 120 m2
Grundstücksgröße: 735 m2
Räume: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieindex: 272,8 kWh/m²a
Energieklasse: H
Objektnummer: H 3191
Garage(n): 1
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: sofort frei!
Keller: nicht unterkellert
Dachboden: ausbaufähiger Dachboden
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstige Ausstattung
Bad mit Fenster
Badewanne
Dachboden
Dusche
Einbauküche
Garage
Garten
Gäste-WC
Geräteschuppen
Kaminofen
Rollläden
Ruhige Lage

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