Großes Reihenmittelhaus Nähe Schulzentrum!

Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 Reihenmittelhäuser, die zu einem großen Reihenmittelhaus zusammengelegt wurden, es gibt somit auch nur einen Hauseingang. Das Baujahr ist ca. 1933. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 288 m² und die Gesamtwohnfläche umfasst ca. 140 m². Im Erdgeschoss sind das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, ein Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Dusche, Eckwanne und WC. Ein weiteres WC befindet sich in der Zwischenetage. Im Obergeschoss sind ein Büro, ein Gästezimmer und 4 Kinderzimmer, teilweise sind diese Räume sehr klein, des Weiteren ist hier noch ein Raum, welcher zu einem weiteren Badezimmer umgebaut werden könnte. Darüber befindet sich noch das Dachgeschoss, dieses ist nicht ausgebaut und bietet aktuell genügend Stauraum.

Im Keller sind Lagerräume, ein altes Badezimmer, Holzlager, Werkstatt, der Heizraum mit der Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Diese beheizt das gesamte Reihenhaus. Außerdem ist im Kellerbereich noch eine Garage untergebracht. Eine weitere Garage steht auf der Rückseite des Grundstücks.

Das Dach wurde ca. 2019 erneuert.

– Bedarfsausweis vorhanden 406,9 kWh/m²a

Wesentliche Energieträger für Heizung: Gas

Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Gas, Strom

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 20.04.2026

Gültig bis: 19.04.2036

Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1933

Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 2022

Heizungsart: Gaszentralheizung

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.