Großzügiges Einfamilienhaus in Top-Lage!

Beschreibung

Das modern sanierte Einfamilienhaus ist in bester Wohnlage von Marktredwitz/Oberredwitz und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 215 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 720 m². Hier haben wir den Windfang, einen großzügigen Flur (mit integrierter Garderobe), sowie ein kleines, neuwertiges Bad mit Dusche und WC. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei der drei Kinderzimmer, ein Büro, ein Abstellraum, der Kellerraum mit Waschraum und Heizung, sowie das Pellet Lager. Über das helle Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Ein großer Flur führt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Schwedenofen, von welchem aus man Zugang zur Terrasse und den gut geschützten Garten hat. Im Obergeschoss ist auch die offene, moderne und neuwertige Einbauküche mit Essbereich und Zugang zum umläufigen Balkon. Auf dieser Etage ist auch das Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das dritte Kinderzimmer, ein Gäste-WC, sowie das Bad mit Dusche, Wanne, Bidet und noch einem WC. Im hübschen Garten sind ein Pool und ein Gartenhaus/Geräteschuppen vorhanden. Auch einen gemauerten Grillofen und ein Gewächshaus gibt es.

Beheizt wird das Anwesen durch eine Pelletheizung, das EG verfügt komplett über eine Fußbodenheizung. Auch ein Schwedenofen ist vorhanden. Außerdem sind 4 Solarplatten zur Warmwasserunterstützung installiert. Eine Doppelgarage ist direkt am Haus.

Nach Absprache frei!

– Bedarfsausweis vorhanden 238,2 kWh/m²a

Wesentliche Energieträger: Holzpellets

Energieeffizienzklasse: G

Ausstellungsdatum: 25.06.2024

Gültig bis: 24.06.2034

Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1976

Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 2013

Heizungsart: Pelletheizung

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.