Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Blick über die Dächer von Wunsiedel!

Das geräumige Einfamilienwohnhaus aus dem Baujahr ca. 1992/93 ist sonnig gelegen und steht auf einem 819 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 176 m². Der großzügige Eingangsbereich im Parterre verfügt über zwei Zimmer, eines davon mit Zugang in den Garten, sowie ein Duschbad und zwei Kellerersatzräume. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung von 1993. Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnräume wie Küche, Wohnzimmer, Waschraum, WC und ein weiteres Zimmer. Der umlaufende Süd-Westbalkon ist von Wohnzimmer und Küche aus zugänglich. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, drei Kinderzimmer sowie das Badezimmer, mit Badewanne, Dusche und WC. Darüber befindet sich der Spitzboden.

Eine große Doppelgarage ist vorhanden.

– Bedarfsausweis vorhanden 165,8 kWh/m²a

Wesentliche Energieträger für Heizung: Gas

Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Gas

Energieeffizienzklasse: F

Ausstellungsdatum: 27.04.2026

Gültig bis: 26.04.2036

Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1992/93

Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 1993

Heizungsart: Gaszentralheizung

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.