Übersicht
- Online seit:
- Oktober 20, 2025
- 3 Badezimmer
- 2 Garage(n)
- 160 m2
- Baujahr: 1980
Beschreibung
Auf dem weitläufigen Grundstück von ca. 10.221 m² steht das freistehende Haupthaus mit abgeschlossener Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1980 und ein weiteres freistehendes Haus, welches ca. 1820 gebaut und ca. 2010 aufwendig saniert wurde.
Das Haupthaus hat ca. 250 m² Gesamtwohnfläche, davon hat die darin befindliche Einliegerwohnung im Kellergeschoss ca. 70 m². Diese Wohnung ist voll abgeschlossen.
Die großzügige Hauptwohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss des Hauses. Sie ist aufgeteilt in Windfang, Gäste-WC, Diele, Esszimmer, Küche mit anschließendem Abstellraum, Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Büro. Durch die Wendeltreppe im Essbereich des Erdgeschosses gelangt man ins Dachgeschoss. Hier sind die Empore, und 2 große Kinderzimmer, sowie der Dachboden. Im Keller sind der Heizraum mit einer Ölzentralheizung von 2018, eine Werkstatt und 2 Kellerräume, sowie die Einliegerwohnung.
Auf dem Dach des Hauses sind noch 5 Solarplatten zur Warmwasserunterstützung.
Zum Objekt gehören 2 Garagen.
Im Garten sind 2 Gartenhäuser, Hochbeete, ein Gewächshaus und ein Backofen vorhanden.
Das Nebenhaus befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und hat ca. 120 m² Wohnfläche. Es ist aufgeteilt in Küche mit Essbereich, Badezimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Dieses Haus hat eine eigene Terrasse und ein dazugehöriges Carport. Beheizt wird das Haus durch einen Pelletofen, Kachelofen und elektrisch über Marmorplatten. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
– Verbrauchsausweis fürs Haupthaus vorhanden 162,7 kWh/m²a
Wesentliche Energieträger für Heizung: Heizöl
Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Heizöl
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 10.03.2025
Gültig bis: 09.03.2035
Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1980
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Heizungsart: Ölzentralheizung
– Bedarfsausweis fürs Nebenhaus vorhanden 326,6 kWh/m²a
Wesentliche Energieträger für Heizung: Strom-Mix, Stückholz, Holzpellets
Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 06.03.2025
Gültig bis: 05.03.2035
Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1820 genaues Baujahr unbekannt
Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 2011, 2021, 1999
Heizungsart: Elektroheizung, Pelletheizung, Kachelofen
Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
