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Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus!

109.000 €
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  • Online seit:
  • Januar 23, 2025
  • 2 Badezimmer
  • 1 Garage(n)
  • 175 m2
  • Baujahr: 1895

Beschreibung

Das großzügige Einfamilienwohnhaus aus dem Baujahr ca. 1895 hat eine Wohnfläche von ca. 175 m² und steht auf einem 645 m² großen, direkt idyllisch an einem Bachlauf gelegenen Grundstück. Im Jahr 1969 erfolgte ein Anbau. Im Erdgeschoss haben wir die Küche, zwei Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC separat. Im Obergeschoss ist auch eine Küche, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere Zimmer. Ein Spitzboden mit Einschubtreppe ist vorhanden. Das Haus ist unterkellert, ein hübscher Garten gehört zum Anwesen, auch eine Blechgarage ist vorhanden. Der Zugang zum Keller ist vom Haus, als auch von der Terrasse her möglich. Im Keller sind der Heizraum (mit Ölzentralheizung), sowie weitere Kellerräume.

– Bedarfsausweis vorhanden 456,5 kWh/m²a

Wesentliche Energieträger: Öl, Strom-Mix f. Warmwasser

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 18.10.2024

Gültig bis: 17.10.2034

Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1895, 1969 Anbau

Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 1987 Boiler ca. 1990-2010

Heizungsart: Ölzentralheizung, Strom-Mix

 

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

 

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456,5 kWh/m²a | Die Energieklasse ist H

H

Stadt:
PLZ: 95632
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 46934
Preis: 109.000 €
Wohnfläche: 175 m2
Grundstücksgröße: 645 m2
Badezimmer: 2
Energieindex: 456,5 kWh/m²a
Energieklasse: H
Objektnummer: H 1811
Garage(n): 1
Baujahr: 1895
Verfügbar ab: sofort frei!
Dachboden: Spitzboden
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstige Ausstattung
Bäder mit Fenster
Badewanne
Balkon
Dachboden
Garage
Keller
Rollläden
Ruhige Lage

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