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Modernes Einfamilienhaus – sofort bezugsfertig!

349.000 €
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  • Online seit:
  • Januar 2, 2025
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Garage(n)
  • 121 m2
  • Baujahr: 2020

Beschreibung

Das solide Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in Holzständerbauweise errichtet und hat eine Grundstücksfläche von 762 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 121 m². Im Erdgeschoss kommt man durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich (Garderobe) in den Flur und ins helle, großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Hier hat man auch den Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Wohnzimmer ist ein Pelletofen vorhanden, der für Gemütlichkeit sorgt. Die moderne Einbauküche ist offen zum Wohn-/ Essbereich. Von der Küche aus hat man auch Zugang zur Speisekammer, welche, je nach Bedarf, von der Größe her auch als Gästezimmer genutzt werden könnte. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC, sowie der Heizraum. Über eine stabile Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich das ansprechende Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC befindet. Desweiteren sind hier zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, und der Zugang zum Raum über der Garage. Im Obergeschoss ist eine Klimaanlage (Kompressor auf dem Garagendach). Ein Dachboden ist durch die Einschubtreppe begehbar. Zum Anwesen gehört eine Garage, es sind auch mehrere Stellplätze in der großzügigen, gepflasterten Einfahrt vorhanden. Der Garten, sowie die Terrasse sind noch nicht angelegt, können somit also noch individuell gestaltet werden. Das Objekt wird durch eine Gasbrennwerttherme und den Pelletofen beheizt. Außerdem sind zwei Solarplatten zur Warmwasserbereitung vorhanden.

– Verbrauchsausweis vorhanden 75,47 kWh/m²a

Wesentliche Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: C

Ausstellungsdatum: 23.12.2024

Gültig bis: 22.12.2034

Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 2020

Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 2020

Heizungsart: Gaszentralheizung

Erneuerbare Energien: Solarthermie für Warmwasser

 

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

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75,47 kWh/m²a | Die Energieklasse ist C

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Angebot-ID : 47345
Preis: 349.000 €
Wohnfläche: 121 m2
Grundstücksgröße: 762 m2
Räume: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieindex: 75,47 kWh/m²a
Energieklasse: C
Objektnummer: H 1814
Garage(n): 1
Baujahr: 2020
Verfügbar ab: nach Absprache!
Dachboden: Spitzboden
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstige Ausstattung
Bad mit Fenster
Badewanne
Dachboden
Dusche
Einbauküche
Garage
Garten
Gäste-WC
Kunststofffenster
Pelletofen
Rollläden
Ruhige Lage
Stellplätze

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