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Ruhiges Wohnen im Ortsteil Brand!

199.000 €
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  • Online seit:
  • Mai 29, 2024
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Garage(n)
  • 120 m2
  • Baujahr: 1950

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 gebaut und 2014 komplett renoviert. 2014 wurde das Dach, die Fenster, die Haustüre, alle Strom- und Wasserleitungen erneuert. Das Grundstück hat 607 m² und das Haus hat ca. 120 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss sind der Wintergarten (als Esszimmer genutzt), die Küche mit moderner Einbauküche, das Wohnzimmer mit Pelletofen, das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im Obergeschoss sind 2 große Kinderzimmer und ein WC. Darüber befindet sich noch der Spitzboden. Das Haus ist voll unterkellert, hier sind der Heizraum (Gaszentralheizung von 2000), der Waschraum und 2 weitere Kellerräume. Im Keller beträgt die Raumhöhe ca. 1,90 m. Zum Haus gehört eine Garage. Im gepflegten Garten sind 2 Geräteschuppen und ein kleiner Goldfischteich vorhanden.

Nach Absprache frei!

– Bedarfsausweis vorhanden 259,3 kWh/m²a

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 11.05.2024

Gültig bis: 10.05.2034

Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1950

Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 2000

Heizungsart: Zentralheizung

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

 

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259,3 kWh/m²a | Die Energieklasse ist H

H

PLZ: 95615
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 44969
Preis: 199.000 €
Wohnfläche: 120 m2
Grundstücksgröße: 607 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieindex: 259,3 kWh/m²a
Energieklasse: H
Objektnummer: H 1795
Garage(n): 1
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: nach Absprache möglich!
Keller: voll unterkellert!
Dachboden: Spitzboden
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstige Ausstattung
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Garage
Garten
Gäste-WC
Keller
Pelletofen
Ruhige Lage
Wintergarten

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    Lena Busch