Ruhiges Wohnen im Ortsteil Brand!

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 gebaut und 2014 komplett renoviert. 2014 wurde das Dach, die Fenster, die Haustüre, alle Strom- und Wasserleitungen erneuert. Das Grundstück hat 607 m² und das Haus hat ca. 120 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss sind der Wintergarten (als Esszimmer genutzt), die Küche mit moderner Einbauküche, das Wohnzimmer mit Pelletofen, das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im Obergeschoss sind 2 große Kinderzimmer und ein WC. Darüber befindet sich noch der Spitzboden. Das Haus ist voll unterkellert, hier sind der Heizraum (Gaszentralheizung von 2000), der Waschraum und 2 weitere Kellerräume. Im Keller beträgt die Raumhöhe ca. 1,90 m. Zum Haus gehört eine Garage. Im gepflegten Garten sind 2 Geräteschuppen und ein kleiner Goldfischteich vorhanden.

Nach Absprache frei!

– Bedarfsausweis vorhanden 259,3 kWh/m²a

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 11.05.2024

Gültig bis: 10.05.2034

Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1950

Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 2000

Heizungsart: Zentralheizung

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.