Wohnen für Naturliebhaber!

Das ca. 1950 erbaute Einfamilienhaus liegt sehr idyllisch in der Nähe des Arzberger Stausees. Es verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und ist in ein 7.543 m² großes Grundstück eingebettet. Das Haus ist unterteilt in den Wohnraum mit Kochnische, von hier hat man Zugang zur Südterrasse, ein weiteres Zimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das Bad mit Dusche und WC. Das Objekt wird durch zwei Schwedenöfen beheizt. Warmwasserbereitung erfolgt über Boiler. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Schuppen, Stellplätze für Autos sind vorhanden.

Ideal auch als Ferienhaus geeignet.

– Bedarfsausweis vorhanden 620,8 kWh/m²a

Wesentliche Energieträger für Heizung: Holz

Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 24.08.2026

Gültig bis: 23.08.2036

Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1950

Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 2016

Heizungsart: Einzelöfen (2 Schwedenöfen)

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.