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Zwei Häuser mit einem Traumgarten zum Preis von einem!

259.000 €
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  • Online seit:
  • August 17, 2021
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 1 Garage(n)
  • 320 m2
  • Baujahr: 1920

Beschreibung

Zwei zusammengebaute Häuser mit wunderschönem Garten. Ca. 1.998 m² Grundstück (alter Baumbestand). Die beiden Häuser wurden ca. 1920 und ca. 1930 erbaut. Die Wohnfläche der zwei Häuser beträgt insgesamt ca. 320 m² und hat vier Wohneinheiten. Jede Wohnung hat ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie teilw. Kinderzimmer und könnten jederzeit auch zusammengelegt werden. Derzeit sind drei Einheiten vermietet (monatliche Mieteinnahme von ca. 880 €) und eine wird vom Eigentümer genutzt. Das eine Haus wird mit einer Gasbrennwertheizung von ca. 2008 beheizt und das andere Haus mit einem Öl-Niedertemperaturheizkessel von ca. 2003. Elektrik ist erneuert, neuwertige isolierverglaste Holzfenster, Gartenlaube, großer Party-Schuppen im Garten.
Fazit: 1 Haus selbst bewohnen und mit den Mieteinnahmen des zweiten Hauses die Finanzierung sichern.

– Bedarfsausweis vorhanden 191,1 und 211,3 kWh/m²a

 

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen

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191,1 / 211,3 kWh/m²a | Die Energieklasse ist F

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Stadt:
PLZ: 95707
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 30091
Preis: 259.000 €
Wohnfläche: 320 m2
Grundstücksgröße: 1.998 m2
Räume: 9
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Energieindex: 191,1 / 211,3 kWh/m²a
Energieklasse: F
Objektnummer: H 3161
Garage(n): 1
Baujahr: 1920
Verfügbar ab: kurzfristig frei!
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstige Ausstattung
Badewanne
Einbauküche
Garage
Garten
Schwedenofen
WC

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