Übersicht
- Online seit:
- Januar 21, 2026
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Garage(n)
- 180 m2
- Baujahr: 1963
Beschreibung
Das 2-Familienwohnhaus wurde ca. 1963 gebaut und ca. 1988 angebaut. Das Grundstück hat 601 m² und die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m².
Im Erdgeschoss ist die erste abgeschlossene Wohneinheit. Diese hat aktuell Rohbauniveau. Aufgeteilt ist die 75 m² Wohnung in Flur, Abstellraum, WC, Badezimmer, Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten, Küche und Schlafzimmer.
Die 2. Wohnung mit ca. 105 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie ist aufgeteilt in Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Büro, Schlafzimmer, Küche (ohne Einbauküche) und Wohnzimmer mit Balkon. Über den beiden Garagen wurden 2 Kinderzimmer geschaffen.
Darüber befindet sich noch der Spitzboden.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind der Waschraum mit Kellerausgang, ein Lagerraum, der Heizraum mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 und 2 weitere Kelleräume.
Es stehen außerdem 2 Garagen zur Verfügung. An die Garage wurde noch eine Hobbywerkstatt angebaut.
Das Dach wurde 2006 erneuert. Außerdem wurde für den Eigenbedarf ein Balkonkraftwerk installiert.
Hinter dem Haus ist noch die sonnige Terrasse.
– Bedarfsausweis vorhanden 301,2 kWh/m²a
Wesentliche Energieträger für Heizung: Gas
Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 10.12.2025
Gültig bis: 09.12.2035
Baujahr Gebäude (laut Energieausweis): 1963 / Anbau 1988
Baujahr Wärmeerzeuger (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Gaszentralheizung
Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
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