Toll renoviertes Wohnhaus mit viel Platz!

ÜBERSICHT

  • Objekt Nummer H 1696
  • Objektart 1-2 Fam.-Haus
  • Größe 390 m2
  • Grundstück 288 m2
  • Zimmer 8
  • Badezimmer 5
  • Garagen/Stellplätze o. A.
  • Energieausweis BA 105,1 kWh/m²a
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Toll renoviertes Wohnhaus mit viel Platz!

420.000€

Haus | Verkauf

zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

 

Lage

Marktredwitz

Beschreibung

Großes Wohnhaus (Baujahr ca. 1900) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m² verteilt auf 2 Wohnungen, Grundstück 288 m² (davon 108 m² Gartenanteil); Wohnung 1 (EG+1.OG): große Wohnküche (mit moderner EBK von 2015) und Schwedenofen, Büro, Vorratsraum mit WM-Anschluss, modernes Bad mit Wanne/Dusche/WC (neu 2010), Treppe ins 1.OG –> Wohnzimmer mit Schwedenofen (wasserführend für EG/OG), großes Bad mit Wanne/Dusche/WC/Doppelwaschbecken, Raum mit Wasserspeicher (500l), Schlafzimmer mit Ankleide, Duschbad; Wohnung 2 (2.OG+DG): großes Wohnzimmer, offene Küche (incl. EBK) mit Essplatz, 2 Kinderzimmer, HWR, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Treppe in DG –> Studio (neu 2017/18), Ankleide, Schlafzimmer, kleiner Raum mit Zugang zum Spitzboden, Bad mit Wanne/WC, Heizraum (GZH Brötje von 2008 mit 1000l Wasserspeicher sowie Solar – ca. 12 m²); Komplette Sanierung des gesamten Gebäudes 2008, Dacheindeckung mit Pfannen, Dachrinnenheizung zur Straße hin, kleiner Felsenkeller (Gasuhr), Treppenhaus mit Ausgang zum Garten (ca. 108 m²), 5 Stellplätze im Parkhaus „Auenpark“ reserviert zur Miete
Sofort frei!
– Bedarfsausweis vorhanden 105,1 kWh/m²a

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!


WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • 2 Schwedenöfen (1xwasserführend)
  • 2 moderne Einbauküchen incl.

VERMITTLERINFORMATIONEN

Carolin Smarsly



09231/647029 | c.smarsly@immobusch.de

Geprüfte Immobilienmaklerin Bereich Marktredwitz – Wunsiedel – Waldershof und Umgebung

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