Wohnen zwischen Kräutergarten und Nagler See!

Beschreibung

Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche und ca. 2300 m² Grundstück. Das Wohnhaus wurde ca. 1929 erbaut und im Jahre 1967 angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung 1 (Renovierungsbedarf): Bad mit Wanne und WC, ein kleiner Raum mit WM-Anschluss, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und großes Wohnzimmer. Im Obergeschoss liegt Wohnung 2: Bad, sep. WC, Kinderzimmer, Büro, neue Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Renovierung 2008 (Kunststofffenster, Vollwärmeschutz, Dach mit Aufsparrendämmung). Das Haus ist voll unterkellert, Zugang vom Garten oder Garage (elektrisches Rolltor). Das Gebäude wird mit ÖZH (1991) beheizt, auch ein Schwedenofen ist vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein gemauertes Nebengebäude, welches als Werkstatt genutzt werden kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kräutergarten, Schule, Kindergarten und der Nagler See. Kurzfristig frei!

– Bedarfsausweis vorhanden 195,7 kWh/m²a

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.