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Doppelhaushälfte in sonniger, ländlicher Lage!

126.000 €
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Übersicht

  • Online seit:
  • April 12, 2024
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Garage(n)
  • 110 m2
  • Baujahr: 1890

Beschreibung

Die um ca. 1900 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem 262 m² großen Grundstück inmitten eines idyllisch gelegenen Dorfes nahe Marktredwitz. Das ca. 110 m² große Objekt ist sonnig und ländlich gelegen und verfügt über einen direkt im Erdgeschoss befindlichen Keller. Hier sind eine Werkstatt, eine Waschküche mit Dusche und WC, ein Gewölbekeller zur Vorratsaufbewahrung, sowie der Heizraum untergebracht. Auch zur im Haus integrierten Garage hat man hier Zugang. Die Garage verfügt über ein elektrisch betriebenes Tor, auch ein Wasseranschluss (Waschbecken) ist hier vorhanden. Im Obergeschoss gelangt man über den Flur zur großzügigen Küche mit Speise, zum hellen, freundlichen Wohnzimmer mit Westbalkon, sowie zum Schlafzimmer mit Ankleide. Auch ein Tageslichtbad mit Wanne, zwei Waschbecken und WC ist hier vorhanden. Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, hier ist ein ausbaufähiger Spitzboden vorhanden, ein Zimmer wurde bereits ausgebaut und ist beheizbar.

Das gesamte Objekt wurde ca. 1999/2000 komplett renoviert, im ganzen Haus sind hochwertige Laminat/Parkettböden verlegt worden. Auch die Ölzentralheizung stammt aus dieser Umbauphase. Der Objektzustand ist gut, es besteht kein akuter Renovierungsbedarf.

Sofort frei!

– Bedarfsausweis vorhanden 226,8 kWh/m²a

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: G

Ausstellungsdatum: 29.01.2024

Gültig bis: 28.01.2034

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999

Heizungsart: Zentralheizung

 

Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte!

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

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226,8 kWh/m²a | Die Energieklasse ist G

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Angebot-ID : 43568
Preis: 126.000 €
Wohnfläche: 110 m2
Grundstücksgröße: 262 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieindex: 226,8 kWh/m²a
Energieklasse: G
Objektnummer: H 1785
Garage(n): 1
Baujahr: 1890
Verfügbar ab: sofort frei!
Keller: Keller im Haus
Dachboden: ein ausgebauter Raum
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstige Ausstattung
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Garage
Garten
Gewächshaus
Keller
Rollläden
Werkstatt

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